1、第六十条
2、第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
3、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
4、第二章 业主及业主大会
5、第二十九条
6、第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
7、第五条 自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。
8、第二十五条
9、(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
10、第五十条 地方各级人民应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业。
11、第八章附则
12、土地利用年度计划，根据国民经济和社会发展计划、国家产业政策、土地利用总体规划以及建设用地和土地利用的实际状况编制。土地利用年度计划应当对本法第六十三条规定的集体经营性建设用地作出合理安排。土地利用年度计划的编制审批程序与土地利用总体规划的编制审批程序相同，一经审批下达，必须严格执行。
13、(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;
14、业主在物业管理活动中，享有下列权利：
15、(二)要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明;
16、县级以上人民价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。
17、第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
18、(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
19、在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。
20、相关前期工作完成后，县级以上地方人民方可申请征收土地。
21、第二十条
22、(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;
23、建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
24、违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
25、前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
26、第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
27、专项维修资金收取、使用、管理的办法由建设行政主管部门会同财政部门制定。
28、县级以上人民自然资源主管部门会同同级有关部门进行土地调查。土地所有者或者使用者应当配合调查，并提供有关资料。
29、第二十四条
30、第七十二条 县级以上人民自然资源主管部门在监督检查工作中发现土地违法行为构成犯罪的，应当将案件移送有关机关，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，应当依法给予行政处罚。
31、违反本条例的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
32、(一)制定和修改业主大会议事规则;
33、超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
34、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
35、(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;
36、国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。
37、业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。
38、第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
39、业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。
40、第六十四条 集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。
41、第三十条
42、第二十七条 县级以上人民自然资源主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准，评定土地等级。
43、业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
44、物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。
45、业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
46、第五十九条
47、第三十七条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。
48、(二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;
49、第二章 土地的所有权和使用权
50、业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民备案。
51、(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的;
52、业主在物业管理活动中，履行下列义务：
53、年1月1日新修订的中华人民共和国环境保护法施行。损坏生态环境将要赔偿，禁止以任何方式进口固体废物，国家危险废物名录更新，长江流域重点水或十年禁捕……2021年1月1日起，从中央到地方，一批与生态环境息息相关的新法律，法规即将施行，开始影响我们的生活。
54、个别省、直辖市确因土地后备资源匮乏，新增建设用地后，新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地的数量的，必须报经批准减免本行政区域内开垦耕地的数量，易地开垦数量和质量相当的耕地。
55、(三)由组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;
56、国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
57、建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。
58、县级以上地方人民自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民根据有关规定确定。
59、第五十九条 乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设;建设用地，应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。
60、物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
61、临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。
62、(二)严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地;
63、(四)法律、行政法规规定的其他用地。
64、(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
65、召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。业主委员会应当做好业主大会会议记录。
66、业主可以委托人参加业主大会会议。
67、第三十五条
68、住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
69、业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
70、（根据2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉、〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》第三次修正）
71、第二十六条
72、(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
73、第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
74、年环境保护政策有一、系统谋划“十四五”生态环境保护：高质量编制“十四五”生态环境保护规划。
75、(三)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的;
76、第三十六条 各级人民应当采取措施，引导因地制宜轮作休耕，改良土壤，提高地力，维护排灌工程设施，防止土地荒漠化、盐渍化、水土流失和土壤污染。
77、多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
78、县级以上地方人民房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
79、第五十七条 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民自然资源主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
80、(二)制定和修改管理规约;
81、农村村民住宅用地，由乡(镇)人民审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
82、(一)军事和外交需要用地的;
83、物业管理条例》
84、第六十条 农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
85、第二条 本法适用于中华人民共和国境内固体废物污染环境的防治。
86、经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。已经编制国土空间规划的，不再编制土地利用总体规划和城乡规划。
87、房屋的所有权人为业主。
88、禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
89、依照前款第(一)项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
90、建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。
91、违反本条例的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
92、(四)参加业主大会会议，行使投票权;
93、第八十条 侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分。
94、(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;
95、第二十三条
96、第二十八条 国家建立土地统计制度。
97、(六)监督业主委员会的工作;
98、违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
99、(二)不按照批准的用途使用土地的;
100、(六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。
101、第五十六条
102、全民所有，即国家所有土地的所有权由代表国家行使。
103、(六)占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当。
104、第八十七条 本法自1999年1月1日起施行。
105、第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
106、(四)统筹安排城乡生产、生活、生态用地，满足乡村产业和基础设施用地合理需求，促进城乡融合发展;
107、业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
108、县级以上人民农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。
109、第十一条
110、第三十条 国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。
111、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
112、一、土地管理法2021年新规定有哪些？
113、第四十五条
114、(五)筹集和使用专项维修资金;
115、物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
116、国家采取有利于固体废物综合利用活动的经济、技术政策和措施，对固体废物实行充分回收和合理利用。
117、国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
118、(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
119、违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
120、地方各级人民编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。
121、第五十五条
122、业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
123、会议指出，的十九届五中全会对“十四五”国民经济和社会发展作出重大战略部署，核心要义集中体现在“三个新”，即把握新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局。
124、第三十四条
125、第二十二条
126、下列事项由业主共同决定：
127、第八章 附则
128、并提出推动统计调查统筹融合，推动评价管理统筹融合，推动监测体系统筹融合，推动监管执法统筹融合，推动督察考核统筹融合等工作任务。
129、自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民。具体使用管理办法由财政部门会同有关部门制定，并报批准。
130、第六章监督检查
131、第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。
132、明确耕地保护责任主体，建立耕地保护补偿制度，规范开垦耕地验收制度，鼓励社会主体依法参与土地整理。
133、(五)业主大会赋予的其他职责。
134、第二十一条
135、第四十二条
136、县级以上地方人民房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
137、第二十六条 国家建立土地调查制度。
138、第七十条 有关单位和个人对县级以上人民自然资源主管部门就土地违法行为进行的监督检查应当支持与配合，并提供工作方便，不得拒绝与阻碍土地管理监督检查人员依法执行职务。
139、第三十二条 省、自治区、直辖市人民应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，采取措施，确保本行政区域内耕地总量不减少、质量不降低。耕地总量减少的，由责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地;耕地质量降低的，由责令在规定期限内组织整治。新开垦和整治的耕地由自然资源主管部门会同农业农村主管部门验收。
140、环保方针是认识到维护地球环境的重要性，并在所有的事业活动中，充分体现环境保护理念，付诸行动，持续改进环境管理活动。
141、物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。
142、第六十一条
143、建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。
144、集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由制定。
145、第三十八条
146、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
147、(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
148、国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
149、物业管理区域内全体业主组成业主大会。
150、第七章法律责任
151、统计机构和自然资源主管部门共同发布的土地面积统计资料是各级人民编制土地利用总体规划的依据。
152、第二十三条 各级人民应当加强土地利用计划管理，实行建设用地总量控制。
153、业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。
154、(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民批准由县级以上地方人民组织实施的成片开发建设需要用地的;
155、(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
156、第五章建设用地
157、全面规划，合理布局，综合利用，化害为利，依靠群众，大家动手，保护环境，造福人民。
158、第二章土地的所有权和使用权
159、业主以业主大会或者业主委员会的名义，从事违反法律、法规的活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予治安管理处罚。
160、第四十九条
161、违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。
162、第二十八条
163、第五十三条
164、第八十一条 依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民自然资源主管部门责令交还土地，处以罚款。
165、第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除;对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。
166、第五章 建设用地
167、第六十二条
168、物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
169、(四)由组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;
170、第一章总则
171、第三十三条
172、(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
173、第五十二条 建设项目可行性研究论证时，自然资源主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准，对建设用地有关事项进行审查，并提出意见。
174、永久基本农田转为建设用地的，由批准。
175、第四章耕地保护
176、第十八条
177、本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
178、(五)保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用;
179、中华人民共和国草原法（2021年修正）
180、国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
181、(四)责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为。
182、业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。
183、第六十五条
184、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
185、第三十七条
186、(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
187、全员参与，改善安全生产环境；
188、第六十一条 乡(镇)村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡(镇)人民审核，向县级以上地方人民自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
189、第七条 任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。
190、使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
191、(四)农业科研、教学试验田;
192、经省、自治区、直辖市人民批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，属于省级人民土地利用总体规划批准权限内的，根据省级人民的批准文件修改土地利用总体规划。
193、物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
194、第七十六条 违反本法规定，拒不履行土地复垦义务的，由县级以上人民自然资源主管部门责令限期改正;逾期不改正的，责令缴纳复垦费，专项用于土地复垦，可以处以罚款。
195、县级以上地方人民拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
196、第三章土地利用总体规划
197、住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。
198、第二十四条 省、自治区、直辖市人民应当将土地利用年度计划的执行情况列为国民经济和社会发展计划执行情况的内容，向同级人民代表大会报告。
199、第二十五条 经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准;未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。
200、国家依法保护开发者的合法权益。
201、物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
202、(一)竣工总平面，单体建筑、结构、设备竣工，配套设施、地下管网工程竣工等竣工验收资料;
203、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
204、(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
205、第八十二条 擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
206、禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
207、(十)法律、法规规定的其他权利。
208、从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
209、第七十一条 县级以上人民自然资源主管部门在监督检查工作中发现国家工作人员的违法行为，依法应当给予处分的，应当依法予以处理;自己无权处理的，应当依法移送监察机关或者有关机关处理。
210、第十二条
211、第四十六条
212、第五条 任何单位和个人都有遵守草原法律法规、保护草原的义务，同时享有对违反草原法律法规、破坏草原的行为进行监督、检举和控告的权利
213、在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民批准。
214、对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
215、土地管理法2021年新规定
216、发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
217、(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;
218、第十五条 各级人民应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。
219、(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
220、第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
221、个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
222、第三十四条 永久基本农田划定以乡(镇)为单位进行，由县级人民自然资源主管部门会同同级农业农村主管部门组织实施。永久基本农田应当落实到地块，纳入国家永久基本农田数据库严格管理。
223、乡(镇)人民应当将永久基本农田的位置、范围向社会公告，并设立保护标志。
224、第四章 耕地保护
225、(二)由组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;
226、物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
227、县级以上地方人民应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
228、第四十条 开垦未利用的土地，必须经过科学论证和评估，在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内，经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地，禁止围湖造田和侵占江河滩地。
229、(四)物业管理所必需的其他资料。
230、违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
231、第八十五条 外商企业使用土地的，适用本法;法律另有规定的，从其规定。
232、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照价格主管部门会同建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
233、违反本条例的规定，建设行政主管部门、县级以上地方人民房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
234、物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。
235、第六十七条
236、(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
237、第三十九条
238、禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡(镇)土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。
239、(三)进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测;
240、第四十一条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
241、住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。
242、(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
243、超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
244、物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
245、第三十五条 永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经批准。
246、业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
247、(三)提高土地节约集约利用水平;
248、国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。
249、二、持续推进空气质量提升活动：积极应对气候变化、深入开展6个专项行动、提升大气污染精细管理水平、推进挥发性有机物综合管理、开展秋冬季大气污染综合治理。
250、(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;
251、省、自治区、直辖市人民应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。
252、人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
253、物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
254、第六十三条
255、(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;
256、农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
257、业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。
258、(一)经农业农村主管部门或者县级以上地方人民批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地;
259、(一)国家机关用地和军事用地;
260、城市总体规划、村庄和集镇规划，应当与土地利用总体规划相衔接，城市总体规划、村庄和集镇规划中建设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模。
261、第十九条
262、第八条 在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由人民给予奖励。
263、禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
264、(一)永久基本农田;
265、在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：
266、在城市规划区内、村庄和集镇规划区内，城市和村庄、集镇建设用地应当符合城市规划、村庄和集镇规划。
267、为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
268、第四十二条 国家鼓励土地整理。县、乡(镇)人民应当组织农村集体经济组织，按照土地利用总体规划，对田、水、路、林、村综合整治，提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生产条件和生态环境。
269、第十四条
270、建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。
271、第六章 监督检查
272、第五十八条
273、第四十一条
274、前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
275、业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
276、第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
277、第四条 国家实行土地用途管制制度。
278、第三十一条
279、规定国家对耕地实行特殊保护，严格控制耕地转为林地、草地、园地等其他农用地。
280、(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
281、乡(镇)土地利用总体规划应当划分土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公告。
282、临时使用土地期限一般不超过二年。
283、物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。
284、违反本条例的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。
285、(三)其他土地超过七十公顷的。
286、在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
287、一：落实最严格的耕地保护制度
288、业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
289、各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田一般应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上，具体比例由根据各省、自治区、直辖市耕地实际情况规定。
290、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
291、第五十八条 有下列情形之一的，由有关人民自然资源主管部门报经原批准用地的人民或者有批准权的人民批准，可以收回国有土地使用权：
292、第三章 前期物业管理
293、第四十六条 征收下列土地的，由批准：
294、本条例自2003年9月1日起施行。
295、(六)法律、法规规定的其他义务。
296、物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
297、第四十四条
298、(二)有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田和已建成的高标准农田;
299、第六十四条
300、(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
301、第五十六条 建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
302、第四十八条 国家支持依法实行退耕还草和禁牧、休牧。具体办法由或者省、自治区、直辖市人民制定。
303、征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民批准。
304、(一)落实国土空间开发保护要求，严格土地用途管制;
305、业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
306、第六十九条 土地管理监督检查人员履行职责，需要进入现场进行勘测、要求有关单位或者个人提供文件、资料和作出说明的，应当出示土地管理监督检查证件。
307、(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
308、物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
309、经批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，根据的批准文件修改土地利用总体规划。
310、物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。
311、(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的;
312、在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
313、年1月9日，生态环境部印发了《关于统筹和加强应对气候变化与生态环境保护相关工作的指导意见》（以下简称《指导意见》）。《指导意见》提出了坚持目标导向、强化统筹协调以及突出协同增效的基本原则。即应对气候变化与生态环境保护相关工作统一谋划、统一布置、统一实施、统一检查，建立健全统筹融合的战略、规划、政策和行动体系。以及把降碳作为源头治理的牛鼻子，协同控制温室气体与污染物排放，协同推进适应气候变化与生态保护修复。
314、在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由或者授权的省、自治区、直辖市人民批准。
315、任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
316、第三条 国家对固体废物污染环境的防治，实行减少固体废物的产生量和危害性、充分合理利用固体废物和无害化处置固体废物的原则，促进清洁生产和循环经济发展。
317、根据土地利用总体规划，对破坏生态环境开垦、围垦的土地，有计划有步骤地退耕还林、还牧、还湖。
318、业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
319、第三十九条 国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地;适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。
320、第三十六条
321、第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
322、第六十六条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民批准，可以收回土地使用权：
323、第二十一条 城市建设用地规模应当符合国家规定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者尽量少占农用地。
324、第五十三条 经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民自然资源主管部门提出建设用地申请，经自然资源主管部门审查，报本级人民批准。
325、第六十五条 在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。
326、第四十七条 对严重退化、沙化、盐碱化、石漠化的草原和生态脆弱区的草原，实行禁牧、休牧制度。
327、农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
328、我国的环境保护工作的基本方针（三十二字方针）：全面规划、合理布局、综合利用、化害为利、依靠群众、大家动手、保护环境、造福人民。
329、省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，报批准。
330、第五十条
331、第三十一条 县级以上地方人民可以要求占用耕地的单位将所占用耕地耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。
332、通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
333、物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
334、第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民处理。
335、一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
336、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
337、第七章 法律责任
338、第四十七条
339、第八十四条 自然资源主管部门、农业农村主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分。
340、年禁牧列入草原法
341、本条第二款、第三款规定以外的土地利用总体规划，逐级上报省、自治区、直辖市人民批准;其中，乡(镇)土地利用总体规划可以由省级人民授权的设区的市、自治州人民批准。
342、第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
343、拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
344、物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
345、第四十三条
346、省、自治区、直辖市人民编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。
347、建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。
348、当事人对有关人民的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
349、依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
350、以人为本，安全第一；
351、县级以上人民统计机构和自然资源主管部门依法进行土地统计调查，定期发布土地统计资料。土地所有者或者使用者应当提供有关资料，不得拒报、迟报，不得提供不真实、不完整的资料。
352、第四章 物业管理服务
353、第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
354、《中华人民共和国环境保护法》已由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第八次会议于2014年4月24日修订通过，自2015年1月1日起施行。
355、(五)按时交纳物业服务费用;
356、第七十三条 依照本法规定应当给予行政处罚，而有关自然资源主管部门不给予行政处罚的，上级人民自然资源主管部门有权责令有关自然资源主管部门作出行政处罚决定或者直接给予行政处罚，并给予有关自然资源主管部门的负责人处分。
357、建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
358、专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
359、管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
360、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
361、第七章 附则
362、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
363、加大对破坏耕地、拒不履行土地复垦义务等违法行为的处罚力度，增加耕地“非粮化”的法律责任。
364、物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
365、第五章 物业的使用与维护
366、非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。
367、第十六条
368、物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
369、第十三条
370、单位之间的争议，由县级以上人民处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民或者县级以上人民处理。
371、第五十一条 大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和移民安置办法，由另行规定。
372、按照前款规定兴办企业的建设用地，必须严格控制。省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模，分别规定用地标准。
373、第十九条 县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。
374、第六十七条 县级以上人民自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。
375、固体废物污染海洋环境的防治和放射性固体废物污染环境的防治不适用本法。
376、业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
377、征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
378、(三)蔬菜生产基地;
379、第三十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
380、国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
381、第十七条
382、(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
383、(四)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
384、第八十六条 在根据本法第十八条的规定编制国土空间规划前，经依法批准的土地利用总体规划和城乡规划继续执行。
385、同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
386、第九条 城市市区的土地属于国家所有。
387、(四)选聘和解聘物业服务企业;
388、(五)规定应当划为永久基本农田的其他耕地。
389、第二十二条 江河、湖泊综合治理和开发利用规划，应当与土地利用总体规划相衔接。在江河、湖泊、水库的管理和保护范围以及蓄洪滞洪区内，土地利用应当符合江河、湖泊综合治理和开发利用规划，符合河道、湖泊行洪、蓄洪和输水的要求。
390、(一)要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制;
391、预防为主，综合治理；
392、前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
393、第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
394、土地利用总体规划的规划期限由规定。
395、以上就是最新《物业管理条例》全文，通过以上内容，相信大家对于物业的工作职责都有了一定的了解了。该条例中不仅对物业的工作范围作出了规定，同时也规定了物业管理小区的方式，如果小区内的业主违反了该条例中的相关事项，可以被处以一定
396、第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民依法批准，可以以划拨方式取得：
397、第三十三条 国家实行永久基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田，实行严格保护：
398、第四十五条 为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：
399、第一章 总则
400、(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;
401、第三章 土地利用总体规划
402、土地利用总体规划一经批准，必须严格执行。
403、物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。
404、责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
405、第七十九条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。
406、第五十二条
407、建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。
408、第七十五条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
409、第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
410、第四十八条
411、第十八条 国家建立国土空间规划体系。编制国土空间规划应当坚持生态优先，绿色、可持续发展，科学有序统筹安排生态、农业、城镇等功能空间，优化国土空间结构和布局，提升国土空间开发、保护的质量和效率。
412、年1月21日，生态环境部在京召开2021年全国生态环境保护工作会议，总结2020年和“十三五”生态环境保护工作，分析当前生态环境保护面临的形势，谋划“十四五”工作，安排部署2021年重点工作。
413、(四)监督管理规约的实施;
414、第十七条 土地利用总体规划按照下列原则编制：
415、收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。
416、国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
417、农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
418、第五十一条
419、有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
420、第四十三条 因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦;没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。
421、在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
422、第六章 法律责任
423、土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。
424、第五十四条
425、因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
426、违反本条例的规定，不移交有关资料的，由县级以上地方人民房地产行政主管部门责令限期改正;逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业服务企业予以通报，处1万元以上10万元以下的罚款。
427、第十五条
428、业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
429、(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
430、一个物业管理区域成立一个业主大会。
431、管理规约对全体业主具有约束力。
432、前款规定的建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划;第(四)项、第(五)项规定的建设活动，还应当纳入国民经济和社会发展年度计划;第(五)项规定的成片开发并应当符合自然资源主管部门规定的标准。
433、第六十八条 县级以上人民自然资源主管部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：
434、第二十七条
435、业主大会、业主委员会应当配合，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
436、第六条 授权的机构对省、自治区、直辖市人民以及确定的城市人民土地利用和土地管理情况进行督察。
437、第三十二条
438、前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
439、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
440、依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
441、国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。
442、省、自治区人民所在地的市、人口在一百万以上的城市以及指定的城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民审查同意后，报批准。
443、管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
444、地方各级人民应当采取措施，改造中、低产田，整治闲散地和废弃地。
445、第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民予以公告并组织实施。
446、第一条 为了防治固体废物污染环境，保障人体健康，维护生态安全，促进经济社会可持续发展，制定本法。
447、第四十条
448、第五十七条
449、第二十条 土地利用总体规划实行分级审批。
450、第二十九条 国家建立全国土地管理信息系统，对土地利用状况进行动态监测。
451、第四十六条 禁止开垦草原。对水土流失严重、有沙化趋势、需要改善生态环境的已垦草原，应当有计划、有步骤地退耕还草；已造成沙化、盐碱化、石漠化的，应当限期治理。
452、第六十六条
453、第十六条 下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。
454、第一条 为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。
455、业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
456、从我做起，持续改进。